خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل
خانه ویلایی شهری
آپارتمان شهری
واحد 97 متری راه جدا مستقل در سیاهکل
ویلای120متری بامحوطه اطراف لشکریان سیاهکل
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
فروش 203 متر عرصه و اعیان ویلایی در ابتدای جاده سیاهکل
آپارتمان 85 متری سند دار خوش نقشه
یه باب خانه ویلایی به متراژ 300 متر زمین 70 متر بنا
خانه ویلایی نیمه کاره160متری اشکجان پهلو
واحد90متری فول امکانات خ16متری سیاهکل
فروش آپارتمان در سیاهکل
فروش آپارتمان 85متری، سیاهکل
فروش 90 متر آپارتمان
خانه ویلایی با320متر محوطه اطراف توشی سیاهکل
واحد70متری مستقل داخل شهر سیاهکل
فروش آپارتمان غرق در نور همراه اسانسور
فروش آپارتمان 90متری سنددار کوی فرهنگیان سیاهکل
واحد86متری در خیابان فدائیان سیاهکل
خانه ویلایی 75 متری با محوطه در ازبرم سیاهکل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.