خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز
فروش خانه 3 طبقه دو طبقه با پارکینگ لوکس فول امکانات
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابواحد 55 متری واقع درسبدلو
105 متر بهارستان سند تک برگ آهن
خانه دو طبقه لوکس
فروش خانه ویلایی
خانه ویلای تمیز دارای 3اتاق
خانه ویلای 210متری استدشیرازی
ساختمان 1 خوابه پارکینگ دار قوخ
خانه ویلایی 2طبقه 96متر
فروش آپارتمان جاقل فاز2 با وام
خریداراپارتمان های گلان ملقرنی جاقل
فروش ملک کلنگی
فروش منزل کلنگی
آپارتمان ولایت قوخ
200متر در بهارستان وسط
فروش منزل مسکونی در تازاباد
خانه وباغ ولایی داخل روستا
منزل مسکونی، تجاری، دونبش دو خواب
150 متر اپارتمان
واحد آپارتمانی جاقل و منقرنی125متر
واحد 160 متری چهار راه ازادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.