خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرعین
فروش هتل درجه یک با 2000 متر زیر بنا 9 طبقه 21 اتاق در سرعین
اپارتمان فروشی
Ad
232 متر خانه در سلطانیه تخفیف جزئی پای معاملهفروش آپارتمان 64 متر در سرعین
فروش آپارتان اردبیل.سرعین
700متر زمین مرکزشهر سرعین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سرعین را می بینیدخانه ویلایی مهندسی ساز، فول امکانات اردبیل نیر روستا مشتقین
خانه ویلایی 200 متری در شهرستان نیر
خانه ویلایی 252 متری شهرستان نیر
فروش آپارتمان 72 متری در کارشناسان فاز 1 معاوضه ، وام
فروش آپارتمان 84 متری در شهرک اندیشه معاوضه ، وام
فروش آپارتمان 78 متری در میلاد کشاورزی معاوضه وام
فروش آپارتمان 81 متری
200 متر ویلایی
فروش ویلایی 100متری
یکخانهویلا ییباامکانتکامل
خانه2نبش ویلایی دارای مجوز نقشه و ساخت تجاری و مسکونی
آپارتمان شهرک بعثت
45متر/ دیزاین عروس دومادی
خانه مسکونی در فلکه سینا
فروش 95 متر منزل
145 متر اپارتمان واقع در یاقوت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.