خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش صنعتی 2000 متر در ساری
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کمربندی غربی
فروش مغازه 40 متر در میدان ابن شهر آشوب
فروش مغازه پاساژ دری 5 متر
فروش مغازه 540 متر تجاری در 3 طبقه پر تردد بلوار پاسداران
فروش مغازه تجاری
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
فروش دفتر کار بلوار شمشیربند58متر
سوله 110 متر ذغالچال2/500
فروش مغازه 35 متر در پاساژ مفیدی(میدان ساعت)
باورکردنی نیست27مترباسندمالکیت
ابتدا18دی 20متر مغازه تجاری
330 متر صنعتی در جاده قائمشهر
یک باب مغازه 12متری پاساژ انقلاب
فروش زمین یا مرغداری 15000 متری جاده قائمشهر
فروش صنعتی 3100 متر در جاده قائمشهر
دفتر کار/پاخور درخور توجه/شرایط پرداخت نقدی و تهاتر کار درست
فروش اداری 60 متر در قارن
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.