خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
مغازه57/5 متر تک برگ سند
152 متر آپارتمان با سند تجاری واقع در خیابان طبرسی
فروش سوله سردخانه صنعتی 2000 متر در ساری
فروش مغازه 35 متری تبرستان
فروش مغازه در بلوار کشاورز (جوادیه)
فروش مغازه 25 متری زیر قیمت منطقه در پل گردن
دفتر کار/پاخور درخور توجه/شرایط پرداخت نقدی و تهاتر کار درست
فروش واحد تجاری 70 متری در فرهنگ
فروش مغازه 250 متر 2 طبقه و بالکن فول پرتردد جاده فرح آباد
سوله صنعتی 15,000 متری
فروش مغازه تجاری
زیر زمین 120 متری در معلم
فروش تجاری و مغازه 36 متر در بلوار داراب
فروش مغازه 40 متر در میدان ابن شهر آشوب
فروش مغازه ی شیک در جوادیه
واحد تجاری 100 متر پشت پرورشگاه
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
فروش مغازه 540 متر تجاری در 3 طبقه پر تردد بلوار پاسداران
فروش شالیکوبی با امتیاز با زمین بر اتوبان ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.