خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
معاوضه و فروش و معاوضه مغازه شیک در پاساژ مفیدی ساری
فروش واحد تجاری 50 متری در خیابان 15 خرداد
فروش مغازه در بازار روز
دفتر کار/پاخور درخور توجه/شرایط پرداخت نقدی و تهاتر کار درست
فروش واحد تجاری 50 متری واقع در 15خرداد
فروش مغازه با سند مالکیت 335متر
فروش واحد تجاری 70 متر محدوده بیمارستان امام
44متر مغازه تجاری در پیروزی
مغازه 85 متری پاخور/ قابلیت تهاتر پیشنهادی/ کمربندی غربی
فروش واحد پزشکی در ساوالان 6 در فرهنگ
فروش تجاری و مغازه 15 متر در پاساژ مفیدی
فروش اداری 60 متر در خیام
فروش اداری 99 متر در قارن
مرغداری (مرغ مادر) 27000 متر در دودانگه
فروش مغازه 50 متری
فروش مغازه 82 متر در فرهنگ
فروش و معاوضه تجاری قارن الهیه در بهترین لوکیشن قارن
فروش مغازه در بر اصلی خیابان ورزش
فروش اداری 60 متر در قارن
مغازه 50 متر در عبوری
فروش سوله 2360 متر در شهرک صنعتی 2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.