خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش اداری 70 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش صنعتی 200 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 15 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 125 متر در پیام نور
فروش مغازه تجاری
فروش واحد اداری 55 متر در قارن
فروش صنعتی 1300 متر در شیخ کلا
فروش مغازه 70 متری در معلم
7 متری نقد یا معاوضه
فروش واحد تجاری 65 متر در خیام
صنعتی 220 متر در پل تجن نرسیده به پل کمربندی جدید
فروش مغازه 28 متر در کوی کارمندان خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 200 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 16 متر در شهبند
فروش دفترکار 70 متر در پیام نور
فروش صنعتی 120 متر در پل تجن
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مازیار
فروش 70 مترمغازه دونبش ساری کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 56 متر در مرکز شهر
3200متر مجتمع تفریحی اقامتی خیابان اصلی فرودگاه ساری
سوله با کاربری سالن فوتبال سرپوشیده چمن مصنوعی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.