خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)باورکردنی نیست27مترباسندمالکیت
اداری112 متر دراول شهابی
سوله 110 متر ذغالچال2/500
فروش160م سوله امامزاده عباس
21 متر 2نبش سند دار قارن
مغازه 150 متر
فروش مغازه 120 متر در کمربندی شرقی بهمراه یک واحد مسکونی
فروش تجاری و مغازه 177 متر در بلوار خزر
فروش سوله 1200 متر بر اصلی جاده فرح آباد
فروش واحد تجاری 80 متر در مازیار
120 متر اداری در میدون خزر،
فروش مرغداری نوساز 40000تایی
فروش واحد تجاری 60 متر در مازیار
فروش تجاری و مغازه 100 متر در پیام نور
فروش واحد تجاری 115 متر در مازیار
فروش صنعتی 1000 متر در جاده جویبار
فروش تجاری و مغازه 136 متر در پیروزی
فروش مغازه 22 متر در کوی کارمندان
یک باب مغازه تجاری
فروش صنعتی 3000 متر در پشت پرورشگاه
فروش تجاری و مغازه 150 متر در جمهوری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.