خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش زیرزمین 200 متر 18 دی
Ad
فروش با موقعیت بسیار عالی مغازه پاساژ مفیدی طبقه همکففروش صنعتی 150 متر در پایین گلما
دفتر کار تجاری 15 خرداد
فروش تجاری و مغازه 15 متر در میدان شهرداری
فروش مغازه 17 متر قارن
فروش تجاری و مغازه 100 متر در پیروزی
فروش تجاری و مغازه 29 متر در قارن
فروش دفتر کار80متر
فروش تجاری و مغازه 44 متر در قارن
فروش صنعتی 4000 متر در جاده فرح آباد
فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا
فروش واحد تجاری مسکونی در میدان خزر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در قارن
فروش واحد اداری 66 متر در بلوار طالقانی
فروش مغازه 50 متر+بالکن در معلم ،
فروش تجاری و مغازه 50 متر در عبوری
فروش اداری 72 متر در میدان امام
فروش مغازه 13 متر سند تک برگ در مرکز شهر
فروش اداری 70 متر در طالقانی
فروش تجاری و مغازه 32 متر در بلوار آزادی
فروش تجاری و مغازه 3000 متر در جاده فرح آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.