خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
ویلایی دو واحد بابائیان
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)سرجنگلداری
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)آپارتمان فروشی 98متر
آپارتمان پرسپولیس بلوار 88متر/معاوضه باخودرو
آپارتمان 156 متری 3 خوابه الهیه
آپارتمان در( -102M- )اعتمادیه
فروشی واحد 105 متری کوچه مشکی ( خلیل بنایی)
آپارتمان ضد زلزله بسیار خوش ساخت
فروش آپارتمان لوکس
اپارتمان ام 5
فروش آپارتمان-92 متر در کوی شهریار
یک ساختمان با موقعیت تجاری
فروش خانه کلنکی 91متر
فروش ساختمان
فروش آپارتمان 94 متر
فروش خانه خانه کلنگی
600متر روستایی ینگجه
فروش ویلایی یوسف آباد
آپارتمان دوخواب بزرگ
آپارتمان قصردشت 105متری رو به سایت
یک واحد مسکونی 82 متری 3 نبش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.