خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
یک ساختمان با موقعیت تجاری
فروش خانه کلنکی 91متر
فروش آپارتمان مسکن برکت
فروش ساختمان
فروش آپارتمان 94 متر
آژانس های فعال در زنجان
فروش خانه خانه کلنگی
600متر روستایی ینگجه
آپارتمان دوخواب بزرگ
آپارتمان قصردشت 105متری رو به سایت
یک واحد مسکونی 82 متری 3 نبش
واحدطبقاتی نانوایان 160متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
مجتمع اکباتان بهترین مجتمع در پونک فقط اکباتان
ویلایی دوبلکس اندیشه
خانه ویلایی گوندره قیدار (سند مسکونی) معاوضه
واحد 135 متری در زینبیه غربی
123متر شهرک غرب 1واحد طبقه 2
فروش اپارتمان 92 متری درکوچمشکی شمالی
فروش اپارتمان درمنطقه کوچمشکی شمالی 95 متر
فروش ملک مزایده ای در شهرک آزادگان خ خرداد پلاک 4384
مسکونی 122 متر شهرک غرب
فروش واحد یا معاوضه 86 متر
آپارتمان 97 متری سرو(نانوایان)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.