خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
مغازه 30متری
مغازه 28متری
دکه جنب سی ان جی
فروش 130متر واحد پزشکی اداری گلسار
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
فروش مغازه 18 متر ی در بلوار خرمشهر
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
تالار پذیرایی 3100 متری
استخر ماهی به مساحت5884 متر در فلکده لاکان
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
واحد تجاری 85 متری بر اصلی خیابان رشتیان
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کوی حسینی
مغاذه بزرگ مخصوص کار هایه پر سرو صدا دارایه سرویس بهداشتی
طلا فروشی در برج گلسار 14 متر
فروش تجاری و مغازه 15 متر دریخسازی رشت
فروش تجاری و مغازه 80 متر در کوی شهدای اسلام رشت
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.