خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
فروش آپارتمان 86 متر در دماوند
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 132 متر در دماوند( گیلاوند، محک)
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 95 متر در دماوند( مهر دانشگاه) 96 متری
فروش آپارتمان 135 متر در دماوند
فروش آپارتمان 131 متر در دماوند(3خواب تکواحدی)
فروش آپارتمان 70 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند( وزارت جدید)
فروش خانه و کلنگی 120 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( پارکینگ دار)
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
فروش آپارتمان 91 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
آپارتمان 75 متری مسکن مهر 10 سایتA
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش خانه دربستی گیلاوند محک
فروش آپارتمان 110 متر گیلاوند محک فول
آپارتمان 130 متر نوساز گیلاوند محک
فروش آپارتمان 94 متر گیلاوند مسکن مهر
فروش آپارتمان 86 متر گیلاوند محک فول
فروش خانه ویلایی نوساز 640متر زمین جابان در دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.