خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
فروش آپارتمان 108 متر در زنبق 8 بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر3 گیلاوند
فروش آپارتمان 110 متر در عرفان شهرک محک
فروش آپارتمان 86 متر در دماوند
فروش آپارتمان 95 متر درمسکن مهر 1 سایت الف
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر شهرداری
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 90 متر در احسان شهرک محک
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 85 متری در مهر 7(تک واحدی)
فروش آپارتمان 87 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 130 متری رجایی
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان صنایع دفاع 85 متری کلید نخورده
ملک ویلایی دماوند 350 متر
فروش آپارتمان 151 متری در بلوار رجایی شهر گیلاوند
فروش آپارتمان 86 متردوخواب باپارکینگ صنایع دفاع
فروش آپارتمان 830 متر در دماوند
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر 1 گیلاوند
فروش آپارتمان 86 متر در صنایع دفاع قدیم
فروش آپارتمان 90 متری واقع در گیلاوند (اندیشه)
فروش آپارتمان 85 متر در پروژه ی مردم سالاری
فروش آپارتمان 90 متری در زنبق 5 بلوار بهشتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.