خرید و فروش خانه و آپارتمان در داریان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف داریان را می بینیدمنزل مسکونی گردخون
منزل دوطبقه کوشکک140 متر
خانه دو طبقه مستقل
منزل شهرک ماه فیروزان طبقه دوم
فروش منزل 75 متر زیربنا
خانه ویلایی اسکلت مسقف چهار خواب
فروش منزل هفتاد متری ماه فیروزان شیراز
منزل دو طبقه بصورت مستقل
منزل شهرک ماه فیروزان کوچه 1 نظرعلی
فروش منزل رو به رو پارک شهروند کوچه 23/16
منزل200متری در بلوار اتحاد
فروش ویلایی مناسب
فروش منزل دوطبقه مهندس ناظری
300 متر خونه ویلایی بلوار خلیج فارس شهرک شهروز شهر
منزل واقع درفلکه گل سرخ 85 متر
فروش منزل بازسازی شده میدان نصر
110 متر منزل طبقه اول ازدوطبقه
خانه ویلایی
فروش خانه 50 متری ویلایی شیک
فروش مسکن مهر لپویی 92متر افتابگیر
منزل دوطبقه شهریار زرقان
فروش خانه ویلایی دوطبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.