خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوزستان
مغازه 32 متر بالا معازه سویت 32 متری مجزا ساخته شده
واگذاری مغازه آرایشی و ادکلن ملکی
مغازه 50متری خیابان شهید بهشتی
دکه سیگار نو چهار چرخ نو آهن آلات نو شیشه ندارد
یک باب مغازه ناحیه صنعتی 3546 متر
خرید مغازه در بلوکیا
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
سرقفلی مغازه عکاسی
ملک تجاری و مسکونی نادری شرقی
مغازه تجاری طبقه اول خیابان اصلی کافی (بازاریوسفی)
فروش سرقفلی 14 متری
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
مغازه تجاری سر دو نبش صد دستگاه ترابری
679متر تجاری 3نبش خیابان اصلی
یک باب مغازه نقلی در مجتمع تجاری پزشکی فروش یا معاوضه
چهارده ونیم متر با قابلیت اجرای بالکن به شکل دلخواه
فروش امتیاز پوشاک بچگانه
فروش ملک تجاری30متر
مغازه 26.5 متر مرکز شهر ایذه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.