خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خلخال
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه 24متری در اول فلکه مخابرات(17شهریور)
مغازه و خانه در بهترین نقطه از شهر
مغازه 95متری واقع درمیدان معلم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خلخال را می بینیدسوله 1500مترکلیدنخورده شهرک صنعتی
فروش مغازه تجاری در اردبیل/سرعین
مغازه 300متر
لاله پارک (رشدیه) کارشناسان
مغازه 45 متری
مغازه دونپش.خیابان اصلی جمعه مسجد
مغازه 23 متر،شوراسنتر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
پاساژ موبایل علاالدین 8 متر
باغچه کوچک همراه با انباری
مغازه تجاری با پارکینگ
400 متر بر اتوبان اصلی آستارا
فروش مغازه 18متری واقع درمیدان رفاه
مغازه دروازه مشگین بر خیابان 41 متر
فروش یا معاوضه مغازه 11 متری مرکز شهر
مغازه سلیمانشاه جنب صرافی اریانا 17متر همکف 9متر بالکن
مغازه سنگک پزی برای کسب درآمد
مغازه و منزل مسکونی زمین تجاری
معاوضه تالار پذیرایی با ملک و زمین تجاری و واحد آپارتمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.