خرید و فروش خانه و آپارتمان در خشکبیجار
خونه و زمین مسکونی/شالیزار/استخرماهی/3700متر
فروش خانه ویلایی 320 متری
ویلایی 550 متری در جاده کوچصفهان
700 متری در جاده کوچصفهان
ویلایی 700 متری در کوچصفهان
اپارتمان طبقه اول 220 متر
خانه ویلایی 520 متری در جاده کوچصفهان
خانه کلنگی با سند ششدانگ در زیباکنار
فروش خانه و کلنگی 420 متر در مرکز شهر
فروش زمین با بنا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش خانه و کلنگی 700 متر در جاده کوچصفهان
(( آپارتمان همکف در شهر خشکبیجار
640 متر زمین با یک خانه کلنگی در خشکبیجار
620 متر زمین با یک خانه کلنگی در خشکبیجار
فروش خانه کلنگی قابل سکونت با امتیاز
خانه 604 متری درخشکبیجار
فروش خانه و کلنگی 680 متر درخشکبیجار
فروش آپارتمان 90 متری سندار خشکبیجار
آپارتمان 98 متری شهرکی با نگهبان آسانسور دار خشکبیجار
فروش ویلا 370 متر در جاده امین آباد
خانه ویلایی 370متر و زمین مسکونی خشکبیجار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.