خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خراسان رضوی
آپارتمان 60متری
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)سوله نو موقعیت عالی
سوله تازه ساخت و بزرگ
2هکتار حاشیه سنتو پیامبر اعظم
20 متر تجاری
هتل،هتل آپارتمان،اقامتی دائم
50متر مغازه فروشی بلوار توس,توس42
سند ملکی، امکان ساخت، مناسب سرمایه گذاری
80متر مجموعه توریستی ابادگران کوهسنگی
مغازه تجاری سر دو نبش چهارراه شهدا
بلوار باهنر سه طبقه
80متر سرقفلی زیرزمین تجاری دائم حاشیه فلسطین
فروش ملک تجاری بدون واسطه
مغازه 25متر تجاری داعم
مجتمع تجاری برجیس فاز یک
خریدار مغازه کوچک
فروش باغ پسته 50من به همراه 2ساعت آب روستای سعدالدین
سرقفلی تعداد 4 واحد مغازه تجاری محصولات غذایی
فروش مغازه 10متری در چاهشک سرمایه گذاری عالی
مغازه تجاری 25 متر
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.