خرید و فروش خانه و آپارتمان در یافت آباد - بازار مبل تهران
اپارتمان50مترخوش نقش
اپارتمان 50 متری طبقه اول واقع در یافت اباد
آپارتمان تک واحدی دو طبقه واقع در بر خیابان پیعمبری
آپارتمان تک واحدی نو ساز خیابان اصلی طبقه اول
فروش آپارتمان 41 متر در یافت آباد - بازار مبل
آپارتمان بسیارشیک
اپارتمان 50 متری در گلستان دوم
47 متر فول امکانات بدون نقص سجاد شمالی
آپارتمان 63 متری خوش نقشه
زیباترین سازه منطقه با دیزاین حرفه ای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 50 متر در آذری
اپارتمان50متری/خوش نقشه/وام دار/سرمایه گذاری
آپارتمان 42متری سالن مربع /طبقه اول/قدرت پاکی
40 مترآسانسوردار بینظیر آذری
آپارتمان 64 متر در آذری
فروش آپارتمان 60 متر در آذری
فروش آپارتمان 51 متر در آذری
فروش آپارتمان 40 متر در آذری
46متر فول امکانات خوشنقشه نایاب امامزاده حسن
45متر فول امکانات بدون مشابه غرق نور فلاح
46متر فول امکانات بدون مشابه نیست در جهان
فروش آپارتمان 67 متر در آذری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.