خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک راه آهن
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک راه آهن
126 متر خرازی منطقه 22 چیتگر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
پذیره نویسی آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
170 متری نوساز کلید نخورده شهرک گلستان
70متری2خواب پارکینک انباری شهرک نمونه امیددژبان
120متر شخصی ساز خیابان هوانیروز سند تک برگ
125 متری/درحال ساخت/تعاونی مسکن معتبر
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 187 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.