خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
اپارتمان 93 متری ، 2 خوابه
124 متر 3 خواب / کلید نخورده لوکس / جلفا
فروش آپارتمان 125 متر در سید خندان
آپارتمان 67 متر در سید خندان
آپارتمان 90 متر در سهروردی شمالی
216 متر 3 خواب / مدرن و لاکچری / کلید نخورده / جلفا
114 متر 3 خواب / فول امکانات / جلفا
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
فروش خانه و کلنگی 252 متر در سید خندان
سیدخندان 252 متر بر 12 تاپ لوکیشن
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سید خندان
93 متر 2 خواب / فول امکانات / جلفا
114 متر 3 خواب / نقشه عالی / جلفا
فروش آپارتمان 74 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 150 متری نوساز تک واحدی جلفا
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 102 متر در سید خندان
جلفا 124 متری 3 خوابه کلیدنخورده
فروش آپارتمان 92 متر در خواجه عبدالله
فروش آپارتمان 113 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 75 متر سیدخندان.جلفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.