خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغ90متر/دوخواب/کم واحد/تراورتن/فستیوالی از نورونقشه
58متر نوساز سازه ای فاخر در قلب منطقه 5
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش خانه و کلنگی 490 متر در سازمان برنامه جنوبی
110متر/خوش نقشه/سازمان برنامه/کم واحد
فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
83 متر / چشم گیر / مناسب سخت پسندان
فروش آپارتمان 87 متر در سازمان برنامه جنوبی
عکس ها واقعی میباشند/بازسازی شده /دسترسی به مترو
70 متر/فول امکانات/طبقه پنجم/سازمان برنامه جنوبی
85متر 2 خواب فول امکانات سردارجنگل جنوب
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در سازمان برنامه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.