خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 70 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
کلید نخورده، فول دیزاین، شهرک معلم مهسان 144 متر
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 99 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
دریاچه،92متری،2خواب،دیزاین،سال ن پرده خور
آپارتمان 70 متر/فول امکانات/سندتک برگ
35متر مسکونی/5متر تجاری/سرمایه گذاری در چیتگر
97متر خوش نقشه/غرق در نور /قلب دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 61 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
برج های تجاری مسکونی اطلس / دریاچه
اپارتمان 139متر واقع در شهرک مسکونی چیتگر
اپارتمان139متر دریاچه
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 157 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 103 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 100 متر در چیتگر غرق نور بدون پرتی وامدار فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.