خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلقلندری جنوبی/91 متر دو خواب/ فول امکانات
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)110 متر/دوخواب/قلندری
100 متر/دو خواب/نوساز
70 متر/یک خواب/درب دوم- کیکاووس
خانه کلنگی 67متر دولت کیکاووس
57 متر / قلندری/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 95 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 110 متر در درب دوم - قلندری
102متر/2خواب/تاپ لوکیشن/سرمایه گذاری
قلندری جنوبی/245 متر 3 خواب/تکواحدی کلید نخورده
فروش آپارتمان 135 متر در درب دوم - قلندری
قیطریه/شریعتی/ 175 متر با قدرالسهم
130 متر / قلندری / خوش نقشه /دو جهت نور
فروش آپارتمان 145 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 145 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 150 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 151 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 151 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 135 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 160 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 200 متر در درب دوم - قلندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.