خرید و فروش خانه و آپارتمان در دانشگاه تهران تهران
فروش آپارتمان 81 متر در دانشگاه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید51 متر میدان پاستور
فروش آپارتمان 74 متر در انقلاب
فروش آپارتمان 35 متر در انقلاب
100 متر 2 خواب
121 متر آپارتمان 3 خوابه
فروش آپارتمان هوشمند 120 متر در دریاچه چیتگر
فروش ویژه یامعاضه 120متر3خواب منطقه6تهران بارشت یاتهران
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار کشاورز
67 متر،3 سال ساخت
فروش آپارتمان 220 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کشاورز
اپارتمان بزرگ و نورگیر
فروش آپارتمان 107 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کشاورز
مستغلات 800 متر/ مناسب مجتمع پزشکان / بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 143 متر در بلوار کشاورز
واحد زیر همکف سه خواب مستر
آپارتمان فروشی 100متردرخ ایتالیا کوچه تبریز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.