خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 77 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 52 متر فول گرانیت جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
115متر تکواحدی لاله
94متر نما ترکیبی دونبش
116متر/جنت اباد جنوبی/غرق نور/مناسب مصرف کننده
جنت آباد جنوبی،لاله شرقی،63متر دوخواب
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
165متر 3خوابه نوساز جهاداکبرتکواحدی
200متر3خواب لاکچری لوکس ویدو واحد تماشا کنید
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد جنوبی/فوری
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 96 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد جنوبی/قدر السهم دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.