خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 106 متر در ونک
فروش اداری 150 متر در جردن
فروش اداری 135 متر در جردن
فروش تجاری و مغازه 14متر در تهرانسر
فروش تجاری و مغازه 13 متری سند تک برگ جهت سرمایه گذاری
فروش مغازه 8متری بلوار اصلی سرفاز1 سند تک برگ پیک شلوغی
فروش مغازه 31 متری فول امکانات/پیک شلوغی بلواراصلی سندتکبرگ
فروش مغازه 15متری/انشعابات کامل سندتکبرگ/بلوار اصلی
فروش تجاری 216 متر بر مطهری/ برای کسب پر درآمد
90 متر تجاری سهروردی بر سورنا/ جهت تعمیرگاه ماشین
فروش اداری 468 متر در سهروردی شمالی
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
فروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
فروش اداری 840 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری 104 متر در سهروردی شمالی/ نوساز، خوش ساخت، امن
فروش تجاری و مغازه 14 متر در شهرزیبا
فروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
فروش سرقفلی واحد تجاری 263 متر در تجریش
تجاری و مغازه 107 متر در بر رسالت
27.5متر مغازه غرب نواب (مترو کمیل)
2طبقه اداری ویک باب مغازه 110 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.