خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
دولت 135متر نوساز دوبر نور
جهانتاب 127متر 2خواب دوبلکس
اختیاریه 135متر 2بر نور
فروش آپارتمان 230 متر در اختیاریه
واحد جهانتاب 180متر فول امکانات و مشاعات
واحد دیباجی جنوبی 100 متر نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در اختیاریه
اختیاریه جنوبی 176متر فول امکانات
80متر ،45 متر سوییت دیباجی
دیباجی 160 متر کلید نخورده
دولت 145متر کلید نخورده
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 157 متر در جهانتاب
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
منظریه/160 متر 3 خواب/6 ساله
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر دیباجی جنوبی
دیباجی/ 140 متر با امکانات
دیباجی 90 متر باامکانات
دیباجی / 155 متر / دو پاکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.