خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن
مغازه آماده طلا فروشی
مغازه سنددار در خیابان علامه با سند مالکیت
فروش تجاری و مغازه 27 متر در جاده دو هزار
فروش یا معاوضه مغازه 14 متر پاساژ لطافت
تجاری و مغازه 365 متر در خیابان کشاورز
فروش مغازه 175 متری کمربندی تنکابن
فروش تجاری و مغازه 18 متر در لشتو
فروش یا معاوضه مغازه 30متری جنب میدان تره بار تنکابن
واحد اداری طبقه اول بر خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر
فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) 7000 متر در تنکابن
فروش تجاری و مغازه 200 متر در کمربندی بزرگ شهسوار
فروش کلنگی کاربری تجاری مسکونی 600 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در ابوذرحاتمیان
مغازه در خیابان طالقانی94متر
فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان فردوسی شرقی
100 متری واقع در زنگشامحله
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.