خرید و فروش خانه و آپارتمان در تفرش
تفرش، آپارتمان 62 متری
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش واحد 57 متری در تفرش
فروش خانه مسکونی
آپارتمان خوش نقشه شهرک امام78متر
فروش یا مشارکت در ساخت خانه کلنگی ویلایی تفرش
فروش آپارتمان در محله استادیوم شهرستان تفرش
آپارتمال ویلایی 78 متر سند تک برگ آماده محضر
آپارتمان 92 متری
فروش آپارتماس مسکونی 90 متری تفرش
فروش آپارتمان شیک و تمیز در بهترین نقطه شهر تفرش
فروش خانه در شهرستان تفرش
آپارتمان با چشم انداز بی نظیر در تفرش
واحدهای نوساز فول
ویلایی دوبلکس فول
خونه کلنگی
135 متری واقع در شهرستان تفرش
خریدار اپارتمان همکف (حیاط در اختیار)
خریدار آپارتمان
خانه کلنگی درتفرش
51 متر بافت فرسوده میانده تفرش
اپارتمان 57 متر فروشی در تفرش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.