خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
زمینی 126متری اسکلت دو طبقه
فروش آپارتمان 83 متر در عربخیل
فروش خانه و کلنگی 130 متر در جاده بابل-بهنمیر
آپارتمان 76 متر در بهنمیر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
خانه 130 متربهنمیر در مرکز شهر
خانه و کلنگی 200 متر بهنمیر روستای ازنوا
فروش زمین مسکونی 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 80متری مجتمع گلها بهنمیر
آپارتمان 85 متر دربهنمیر مرکز شهر
فروش ملک تجاری مسکونی 712متری
خانه و کلنگی 200 متر در شهر بهنمیر روستای کاله
فروش خانه و کلنگی 193 متر در عربخیل
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
ویلایی با باغچه 280 متری در بهنمیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.