خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهشهر
فروش مغازه 10 متری طبقه همکف پاساژ نگین ابتدای خیابان امام
فروش واحد اداری 56متری . مرکز شهر
فروش سوله 4300 متری در نکا
فروش پرورش ماهی 12500مترنقدچک معاوضه بهشهرزاغمرز
فروش مغازه تجاری 30 متری خیابان فرودگاه
فروش تجاری باغی مسکونی
فروش گاراژ و مغازه 1404 متر در بلوار هاشمی نژاد
فروش تجاری 10 متر در خیابان امام خمینی
12هزار متر/مرغداری30هزارتایی گوشتی/سرمایه گذاری
بهترین فرصت برای یه سرمایه گذاری عالی
فروش مغازه
فروش اداری 68 متر در بلوار شهید هاشمی نژاد
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
فروش تجاری و مغازه 14 متر در خیابان امام خمینی
38 متری واقع در بلوار هاشمی نژاد
فروش مغازه
فروش تجاری 12/5 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس
فروش گاراژ و تجاری 1200 متر مربع در بلوار هاشمی نژاد
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان امام خمینی
تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش مغازه تجاری بر اصلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.