خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجنورد
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترخانه مغازه 70 متر
فروش اپارتمان 120 متری،طبقه 3 یا 1،ویلاشهر 120متر
اپارتمان نو ساز در حال اتمام
یه طبقه بالای همکف 115 متری با مشخصات مشابه
ویلایی دوبلکس شیک درامام رضا
آپارتمان با 85 متر زیر بنا طبقه 3 ( 4 طبقه 6 واحد )
فروش خانه ویلایی شیک صندل اباد 153 متر
فروش دوواحدی180متری درشرق سپاه
فروش آپارتمان فول امکانات
آپارتمان102متری نیایش شرق
فروش ویلایی145متری بازسازی شده شیک درطالقانی غربی کوچه آرمان
باغ وویلا درگندو1200متر
دوطبقه روپیلوت
100متر انتهای قیام
«« واحد 120 متری ویلاشهر»»
فروش واحد 110 متری سند تک برگ در دبیران
آپارتمان 62 متری شهرک فرهنگیان
ویلایی 189 متری
44متری واقع در الغدیر
آپارتمان 55متری شهرک گلستان فاز دوم
ویلایی طلاقانی55 حاشیه20متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.