خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجنورد
آپارتمان با 85 متر زیر بنا طبقه 3 ( 4 طبقه 6 واحد )
فروش خانه ویلایی شیک صندل اباد 153 متر
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش دوواحدی180متری درشرق سپاه
فروش آپارتمان فول امکانات
آپارتمان102متری نیایش شرق
فروش ویلایی145متری بازسازی شده شیک درطالقانی غربی کوچه آرمان
دوطبقه روپیلوت
100متر انتهای قیام
«« واحد 120 متری ویلاشهر»»
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش واحد 110 متری سند تک برگ در دبیران
آپارتمان 62 متری شهرک فرهنگیان
ویلایی 189 متری
44متری واقع در الغدیر
آپارتمان 55متری شهرک گلستان فاز دوم
ویلایی طلاقانی55 حاشیه20متری
80متر شهرک گلستان امیر کبیر
آپارتمان 82 متری شاهد
ویلایی نیروگاه
فروش واحد245متری دونبش درکلاهدوز
آپارتمان طبقه 1
آپارتمان،شهرک گلستانبجنورد،هزار واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.