خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک بهزاد بابل
فروش خانه و کلنگی 150 متر در شهرک بهزاد نبوت17
فروش آپارتمان 152 متر بابل شهرک بهزاد فارابی
فروش آپارتمان 57 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه دربست 180 متر در ام آر آی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک بهزاد
آپارتمان 83 متری پشت استخر ضرابپوری
فروش آپارتمان 164 متر نوساز شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک بهزاد
65 متر 3 تا تک واحدی فارابی 16
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک بهزاد فارابی
فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد
تکواحدی سند ملک شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 85 متر در فارابی 16
فروش آپارتمان 161 متری در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 63 متری در فارابی 16
فروش آپارتمان 145 متری در فارابی فرد
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک بهزاد سه خواب
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 140 متر
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک بهزاد دارای لابی مبله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.