خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
23متر واقع در اسلامشهر قائمیه
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان مدرس
فروش و معاوضه واحد اداری 160 متر در میدان کشوری
فروش واحد مسکونی و مغازه 237 متر در بلوار بسیج
متقاضی خرید تجاری داخل پاساز سند داره
فروش واحد سه طبقه تجاری بر رو واقع در بلوار دکتر حسابی
مغازه 103 متری بلوارولایت
مغازه31متری در 17شهریور
غرفه 260 متری در منطقه ازاد بندر انزلی
آشتیان مغازه فروشی 15 متر بازارچه سنتی
56مترمغازه+50 متر بالکن (بازارآهن)
فروش مغازه 170 متر در میدان مادر با زیرزمین و80 متر بالکن
فروش مغازه 23 متر در خیابان صبا
فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار اوحدی
فروش تجاری و خدماتی 85 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
هتل ساحلی در بندر انزلی
فروش اداری 68 متر در مرکز شهر
فروش واحد تجاری 60.70.100 متری واقع در پشت پرورشگاه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.