خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
فروش ملک تجاری
فروش سوله سردخانه صنعتی 2000 متر در ساری
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 35 متر خیان17 شهریور
مغازه تجاری _میلاد نور
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
مغازه ، 30 متر ، بازار
فروش تجاری و مغازه 104 متر خیابان تهران
مغازه تجاری عالی دو دهنه با سند مالکیت
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
تجاری مسکونی
اداری 83 متر/نوساز/ساختمان پزشکان فازسه اندیشه
فروش مغازه 35 متری تبرستان
زمین کشاورزی 3هکتاری بازسهم اب
دارای برق سه فاز ودفترچه شهرداری داره اب وگاز هم جلوی کارکاه
فروش اداری
فروش مغازه 66 متری نوساز در مرکز شهر لاهیجان
فروش مغازه دره مرادبیک
خریدار مغازه هستم
فروش تجاری مسکونی 460 متری
فروش مسکونی 44 متر در فاز 1
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.