خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در ایران
کارگاه بزرگ 1000متری سوله
کارخانه سوله واقع در جاده واوان 3000متر
سوله در شهرک صنعتی اطاقور
فروش صنعتی 116 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 110 متر در چهاردانگه
3,950 متر فروش دفتر کار به اضافه زمین بادور دیوار
فروش صنعتی 170 متر در علی آباد
فروش صنعتی 660 متر در مرکز شهر
فروش سوله 4300 متری در نکا
فروش سوله صنعتی 200 متر شهر قدس شهرک زندیه
14106متر+ سوله صنعتی+ ماهدشت
فروش صنعتی 3000 متر در صفادشت
سوله صنعتی/ 940 متر/ سه راه آدران
سوله صنعتی/ 48000 متر /ماهدشت
کارگاهتیرچهبلوک
فروش صنعتی 1700 متر در سده
فروش شالیکوبی با امتیاز با زمین بر اتوبان ساری
390متری و 250متری در پردیس فاز 8(سیاهسنگ)
فروش صنعتی 330 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش صنعتی 17000 متر در جاده قائمشهر
کارگاه و سوله و انبار و زمین کشاورزی و باغ
فروش کارگاه و سوله صنعتی بزرگ نزدیک جاده تازه شهر 18000 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.