خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه
فروش مسکونی 44 متر در فاز 1
مغازه 15متری ابتدای فاز1 سند تک برگ اندیشه
فروش مغازه17متری/سند تک برگ/سرمایه گذاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
تجاری و مغازه 18متری سند تک برگ
13متر شلوغ وپر تردد/سند تک برگ/فاز1
تجاری و مغازه 26 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 51 متری/سند تک برگ
14متری/همکف/جنب بیمارستان نور/سندتکبرگ
51مترمغازه مستقل/سندتکبرگ/انشعابات کانل/مناسب سرمایه گذاری
35مترمغازه/بر3/سندتکبرگ اشعابات اختصاصی/مستقل/سندتکبرگ
مغازه 40متر،فول،سند تک برگ،لوکیشن با مستاجر
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
6متر مغازه تجاری فازیک اندیشه
فروش تجاری 15 متر سندتک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 15 متری لوکیشن عالی
فروش تجاری و مغازه 11 متر در فاز 1
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.