خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در فاز 1 اندیشه
2500متر / تجاری/ فاز یک اندیشه
فروش تجاری 12متری فول امکانات در پاساژ پارسیان در فاز 1
13متر/سند6دانگ/پر تردد
فروش تجاری و مغازه 30 متر در فاز 1
فروش مغازه 60 متری با پارکینگ اختصاصی / بلوار طالقانی فاز یک
فروش مغازه25متری/سند تک برگ/سرمایه گذاری
فروش تجاری 17متری سندتک برگ چسب براصلی در فاز 1
فروش تجاری 35متری اوایل فاز
فروش تجاری و مغازه 21 متر در فاز 1
فروش مغازه سه بهر
فروش تجاری و مغازه 31 متر در اندیشه شهرک صدف
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
فروش واحد اداری 133 متر در فاز 3اندیشه
واحد اداری 95متری در فاز3 اندیشه
فروش واحد اداری 190 متر در فاز 3اندیشه
تجاری و مغازه 500 متر برق 50 آمپر در اندیشه فاز 3
فرصتی بینظیر جهت سرمایه گزاری21 متر همکف
فروش تجاری و مغازه 18 متر در فاز 1
فروش مغازه 15 متری قلب فازیک/سندتکبرگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.