خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش تریبلکس با250 متربنا در مرکز شهرامیرکلا
فروش خانه دربستی 135 متر در امریکلا
خانه مسکونی
80 متر در امیرکلا
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر شهرک پرفسور نوری
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان تکواحدی 92متری در کوچه امیر
فروش دوبلکس در بهشتی220متر
165 متری تکواحدی در شهرک پرفسور نوری
آپارتمان 120 متر کمربندی غربی
فروش آپارتمان 160 متری نوساز کمربندی امیرکلا
خانه مسکونی 227 متری
فروش خانه ویلای امیرکلا بالای رودخونه جاده ص
قیمت توافقی
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
آپارتمان 82 متری
زیر قیمت. ویژه آپارتمان 135 متری
فروش واحد 65متری باآسانسور بلواربهشتی امیرکلا
فروش منزل کلنگی
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.