خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکلا/قابل معاوضه
فروش خانه ویلایی 110 متری در امیرکلا
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادآپارتمان 79 متری بهشتی امیرکلا
فروش آپارتمان 185 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نیما
فروش خانه حیاطی با پارکینگ 60متر
فروش آپارتمان قیمت مناسب خیابان تیرکاران
125متر آپارتمان طبقه اول در امیرکلا نیما4
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر امیرکلا، نیما
فروش آپارتمان 210 متری در نیما 2
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر امیرکلا، نیما 2
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهرامیرکلا
فروش خانه دربست 270 متر در امیرکلا 60 متر پنت
فروش آپارتمان 90 متری در مرکز شهر امیرکلا
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک های امیرکلا
فروش تریبلکس با250 متربنا در مرکز شهرامیرکلا
برق سفازدوخط تلفن آب گاز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.