خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر واقع در نیما
Ad
فروش آپارتمان نوساز 130 متری فول در نیما امیر کلاآپارتمان 130 متر امیرکلا در مرکز شهر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان سند ملک 80 متری در امیرکلا
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متری صفر تا صد بازسازی شده در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
متقاضی خانه حیاط دار
فروش خانه کلنگی
فروش خانه 220متردرامیرکلا
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 280 متر در امیرکلا خیابان بهشتی
اپارتمان هوشمند در امیرکلا
فروش خانه حیاطی با پارکینگ 60متر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر شهرک پرفسور نوری
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
108متری بر اصلی بهشتی پروفسور نوری
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش دوبلکس 280 متر در مرکز شهر
فروش اپارتمان فول هوشمند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.