خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریآپارتمان صفر فوقالعاده خوش ساخت
Ad
فروش آپارتمان نوساز 130 متری فول در نیما امیر کلا165 متری تکواحدی در شهرک پرفسور نوری
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکآپارتمان 115 متری تکواحدی در پشت کوچه تویتا
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متری کوچه نیما
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85متری سندملک بر اصلی بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 172 متر در مرکز شهرامیرکلا(قابل تهاتر)
فروش آپارتمان 70 متری در کوچه امیر
فروش آپارتمان 85 متری 2نبش در مرکز شهر
فروش یا معاوضه دوبلکس مرکز شهرامیر کلا
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر واقع در نیما
آپارتمان 130 متر امیرکلا در مرکز شهر
فروش آپارتمان سند ملک 80 متری در امیرکلا
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متری صفر تا صد بازسازی شده در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
متقاضی خانه حیاط دار
فروش خانه کلنگی
فروش خانه 220متردرامیرکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.