خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیرکلا
106متر اداری. امیرکلیر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
مغازه 29 متری بر اصلی خیابان ابن سینا
مغازه در طبقه اول پاساژ جدید و زیبای ایرانیان
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 33متری بر اصلی بهشتی
فروش مغازه 88 متری بر اصلی شهر امیرکلا
فروش مغازه 51 متری در خیابان ابن سینا
فروش تجاری و مغازه 28 متر امیرکلا
فروش واجاره سوله صنعتی 340متردرکمربندی امیرکلا
فروش تجاری مغازه مطلب دفتر کار
فروش واحد اداری 95 متری در امیرکلا
مغازه 31متری امیرکلا سند دار
سوله 322 متر ، امیرکلا جاده ساحلی
فروش مغازه 74 متر
فروش مغازه تجاری
مغازه 31متری در مرکز شهر
خریدوفروش تجادی
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر امیرکلا
تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهرامیرکلا( دیوکلا)
110 مترواقع در کمربندی امیرکلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.