خرید و فروش خانه و آپارتمان در الیگودرز
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیدوطبقه270متررودکی
آپارتمان دوطبقه 2واحدی
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش ویلایی حیات جلو
فروش ساختمان ویلایی
ویلایی شیک وتمیز
خانه ویلایی نوساز کلید اول
آپارتمان نیمه کاره باامتیازآب وبرق
86متر مسکن مهر فول امکانات در فرعی 10
مسکن مهر دو واحده فول امکانات
طبقه اول ..از دوطرفه نور.کولر
فروش آپارتمان 77 جهت سرمایه گذاری
یک واحد آپارتمان 130متر نوساز
خانه ویلایی
318متر الیگودرز شهید محمودی
100متر اپارتمان
220متر منزل کلنگی
آپارتمان تک واحدی
سه طبقه بسیار شیک همکف سوییت دوطبقه صدوبیست متری
فروش دوطبقه نوساز
خونه ویلای نقلی شیک65متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.