خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
9 متری واقع در خیابان المهدی حصارک البرز بازار طلا فروشها
صفادشت،باغ تالار،12/500 متری
فروش صنعتی 2100 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد
فروش صنعتی 1000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد
فروش صنعتی 5000 متر در هشتگرد
فروش کارخانه فلزی در شهر صنعتی هشتگرد
فروش زیرزمین تجاری 135 متری
3هکتارزمین صنعتی سنددار/نقدی_تهاتر/
چهار دیواری مربع دو نبش
مغازه عدل حیدرآباد
کارخانه ماشین سازی با تجهیزات
فروش مغازه تجاری مینو شهر جدید هشتگرد مستقیم از سازنده
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش کارخانه سوله غذایی 1770 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش صنعتی 5000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
اداری 50 متر در مارلیک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.