فروش سوله صنعتی 5000 متر خارج از شهر صنعتی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز
86 متر اداری فول امکانات5غربی قدیم سنددار
86 متر اداری سند تک برگ فول شیک شاخه اصلی
47 متر اداری سنددار 2خواب بر شاخه اصلی
مغازه 40 متر
مغازه سوپر مارکتی واقع درمحمودآباد کرج
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس
فروش اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه بر گذر اصلی منطقه کُردان(کوهسار)50متر
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش مغازه دو نبش23.5
فروش مغازه 42 متری تجاری در فردیس
30 متر تجاری پایانکار
مغازه 110 متری راسته تعمیرات خودرویی
فروش صنعتی 16000 متر در شهرک صنعتی
فروش کارخانه 4000 متر در شهرک صنعتی هشتگرد
فروش کارخانه 6700 متر در شهر صنعتی هشتگرد
فروش کارخانه 2300 متر در شهرک صنعتی
فروش کارخانه صنایع غذایی در شهرک صنعتی هشتگرد
فروش کارخانه 3000 متر در هشتگرد
مغازه 13 متر با بالکن گوهردشت داخل پاساژ
فروش تجاری و مغازه 34 متر در مارلیک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.