خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرمان
550متر پارک صنعت روبرو شرکت پسته
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)جامغازه عرض4طول10
بهترین دکه با قیمت پاین
فروش مغازه تجاری با کلیه انشعابات و چهار طبقه پروانه ساخت
پروش ماهی در سوله 1000 متری
فروش گلخانه با پلاستیک 4/300متر
مغازه 12 متری بازار سیرجان
کارخانه خاکشویی(پر عیار سازی کرومیت .منگنز و باریت و...)
خونه باغ واطاق انباری وسوله
مغازه زیر همکف تجاری شهرک باهنر
فروش کارواش و قالی شویی و مغازه
مرغداری گوشتی 20000 قطعه ای 8000 متر
115 متر تجاری بلوار جهاد ابتدای خ عطار - ششدانگ ملک
واگذاری مواد غذایی در شهرک الغدیر کرمان
مغازه ورستوران و تعویض روغن
خریدار ملک تجاری
مغازه تجاری مسکونی
100متر جا مغازه واقع در بلوار ابن سینا.سند تک برگ
یک باب مغازه واقع شده در خ ولیعصر شهربابک نبش کوچه 14
5×10تجاری روب رو درب فرمانداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.